Bel appartement T2 avec terrasse et garage à Vitrolles, idéal premier achat

Situé dans le Quartier du Rocher, avenue Jean Moulins à Vitrolles, cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée d’une résidence récente offre un cadre pratique proche de toutes commodités, écoles et arrêts de bus. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec coin cuisine, donnant accès à une petite terrasse exposée sud-est. La chambre spacieuse est équipée d’un placard intégré, et une salle d’eau avec WC complète l’intérieur. L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol. Construite en 2019, cette propriété est idéale pour un premier achat, notamment pour un jeune couple. La copropriété compte 99 lots, dont 42 appartements. Prix de vente charges comprises, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C et classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 410 € et 610 € (abonnements inclus). La localisation bénéficie d’un environnement agréable avec accès facile aux services et transports. Ce bien est proposé par un agent commercial spécialisé, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, construit en 2019, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 24 m² et une chambre équipée d’un placard.
- Il dispose d’une terrasse exposée sud-est accessible depuis la pièce principale, idéale pour profiter du soleil à toute heure.
- Un garage fermé en sous-sol est inclus, ce qui garantit la sécurité et le stationnement pratique.
- La résidence récente appartient à une copropriété de 99 lots, dont 42 appartements, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- La classe énergie C et classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 410 € et 610 €, vous permettront d’avoir une bonne performance énergétique et maîtriser vos coûts.