Appartement T2 à Wattignies avec Balcon Exposé Sud et Parking en Sous-Sol
Appartement T2 à Wattignies avec Balcon Exposé Sud et Parking en Sous-Sol
Description
Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet appartement T2 d’environ 48 m², idéalement placé au premier étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et pratique. À l’entrée, un hall avec rangements intégrés donne accès à une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace principal. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains fonctionnelle avec WC et espace buanderie. En complément, cet appartement possède une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la mairie et des commodités, dans un environnement calme, en fait un choix idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. La copropriété comporte 50 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et pratique, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- La pièce principale s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, d'environ 5 m², avec une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant la vie quotidienne.
- La chambre spacieuse avec placards intégrés garantit un rangement optimal, complétée par une salle de bains fonctionnelle avec WC et espace buanderie.
- En plus, vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327139
- Prix: 153 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
