Appartement T2 à Wimereux avec environnement agréable et proche commodités
Appartement T2 à Wimereux avec environnement agréable et proche commodités
Description
Découvrez cet appartement T2 charmant à Wimereux, construit en 1900, d’une superficie de 34,40 m². Situé au cœur de la ville, il offre une atmosphère paisible grâce à son exposition au nord. Cet appartement partiellement meublé comprend une cuisine aménagée et équipée, des fenêtres en PVC avec double vitrage, et une vue sur la ville. Il nécessite quelques rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel. À proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités comme une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, une épicerie, quatre restaurants, un parc, trois médecins généralistes, et autres services accessibles à pied. Éligible à la fibre optique, parfait pour allier confort et praticité. La copropriété comprend 24 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 690 € et 970 € selon l’année 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site de Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34,40 m², construit en 1900, est situé au cœur de Wimereux, vous offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : crèche, écoles, épicerie, restaurants, parc et médecins, accessibles à pied.
- Il est partiellement meublé, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, ce qui facilite votre installation immédiate.
- Sa situation en exposition Nord lui confère une atmosphère calme et apaisante, idéale pour une vie tranquille en ville ou un investissement locatif.
- Ce bien est éligible à la fibre optique, un vrai plus pour le télétravail ou la connectivité moderne.
- La copropriété comprend 24 lots, sans procédure en cours, avec des dépenses énergétiques estimées entre 690 € et 970 € par an, classé D pour l’énergie et B pour le climat, vous assurant une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236325
- Prix: 148 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 34.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
