Appartement T2 à Yutz – Résidence du Parc, terrasse et parking privé

Situé au sein de la Résidence du Parc à Yutz, dans un quartier dynamique et très recherché, cet appartement T2 de 42,99 m², livré en 2019, offre un confort moderne et un emplacement privilégié. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un extérieur, comprenant une terrasse de près de 80 m², ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC. Les prestations récentes et bien entretenues en font un bien idéal pour une installation immédiate ou pour un investissement locatif sécurisé. Un parking privatif complète cette offre dans un secteur très prisé. La proximité immédiate des commerces, transports, axes autoroutiers et espaces verts du centre-ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de vente inclut les honoraires d’agence (H.A.I : charge VENDEUR). N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Voir nos offres sur notre site internet . Le bien bénéficie d’une classe énergétique B et d’une classe climat C. La dépense annuelle moyenne estimée pour un usage standard est de 357 € selon les données de 2015, avec une réalisation du DPE datant du 22 juin 2020. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 42,99 m², livré en 2019, est situé dans une résidence récente et bien entretenue, idéale pour un investissement sécurisé ou une résidence principale.
- Il dispose d'une terrasse de près de 80 m² accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur conséquent pour profiter du plein air.
- La chambre et la salle d’eau avec WC garantissent un confort pratique et moderne, avec des prestations récentes.
- Un parking privatif vient compléter ce bien dans un secteur très recherché, très apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, axes autoroutiers et espaces verts.
- Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 146 166 €, avec une performance énergétique de classe B et une classe climat C, assurant maîtrise de la consommation d’énergie.