Appartement T3 à Dijon, Fontaine d’Ouche, avec parking et cave, à rénover
Appartement T3 à Dijon, Fontaine d’Ouche, avec parking et cave, à rénover
Description
Situé dans le quartier de Fontaine d’Ouche à Dijon, cet appartement T3 à rafraîchir offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. D’une surface confortable, il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’un séjour séparé, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et de WC. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement. Parmi ses atouts, on trouve deux places de parking en sous-sol, une cave, une résidence sécurisée avec accès contrôlé, ainsi qu’une proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. Son prix attractif reflète le fort potentiel immobilier qu’il offre. La copropriété comprend 132 lots, avec une quote-part annuelle prévisionnelle de 2 566 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une classe climat C. La consommation estimée pour un usage standard se situe entre 1130 € et 1529 € par an, abonnements compris. Toutes les informations concernant les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller VESTA MB pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement, situé dans le quartier de Fontaine d'Ouche à Dijon, possède une surface de 75 m² avec 3 chambres et un séjour séparé, idéal pour investir ou se loger en toute personnalisation.
- La copropriété comprend 132 lots avec une quote-part annuelle de 2 566 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le prix de vente de 55 000 € est attractif, avec une estimation de consommation d'énergie comprise entre 1130 € et 1529 € par an, classe énergétique D et classe climat C.
- Il bénéficie de deux places de parking en sous-sol et d'une cave, ajoutant à la commodité pour le quotidien.
- La localisation est stratégique, proche des commerces, transports en commun et commodités, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327617
- Prix: 55 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 529 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 132
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 566 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
