Appartement T3 à Lens avec balcon, parking, livraison en 2028 – TVA réduite 5,5 %
Appartement T3 à Lens avec balcon, parking, livraison en 2028 – TVA réduite 5,5 %
Description
Appartement de type T3 situé à Lens (62300) avec deux chambres, au premier étage d’une superficie de 68,59 m². Il dispose d’un balcon de 6,91 m², d’un parking privé et est livré avec des frais de notaire offerts. La livraison est prévue pour avril 2028. Ce bien bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de respecter les plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale. Le prix de vente TTC est de 203 088 € hors frais d’agence. La construction a été finalisée en 2026, et le bien possède une excellente performance énergétique avec une estimation DPE en classe A. Offre valable jusqu’au 30 avril 2026. Des remises en cours peuvent s’appliquer, et le dossier du potentiel acquéreur doit respecter les plafonds de revenus pour profiter de la TVA réduite.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 68,59 m² est livré en avril 2028, ce qui vous permet de planifier votre achat en toute confiance et avec une livraison récente.
- Avec 2 chambres et un balcon de 6,91 m², il offre un espace confortable idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le prix de vente TTC est de 203 088 €, incluant la TVA à 5,5 %, ce qui représente une réelle opportunité de bénéficier d’une réduction fiscale, à condition de respecter les plafonds de revenus.
- La construction datant de 2026 garantit une performance énergétique optimale, avec un DPE en classe A, vous permettant de réaliser des économies d’énergie importantes.
- En plus, les frais de notaire sont offerts, ce qui réduit encore davantage votre coût d’acquisition, et l’offre est valable jusqu’au 30 avril 2026.
Détails
Mis à jour le mars 24, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4319822
- Prix: 203 088 €
- Surface du Bien: 68.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 088 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 088 €
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