Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Cazarilh-Laspènes
Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Cazarilh-Laspènes
Description
À seulement 2 minutes de Luchon, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé dans le secteur du luchonnais, rénové en 2022 et en parfait état. Il offre un séjour lumineux de 26 m², deux chambres spacieuses, et une cuisine américaine équipée. Le balcon permet d’admirer une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage, et de parties communes bien entretenues. L’environnement calme et verdoyant, avec ses commodités à proximité telles que commerces et école primaire, en fait une excellente opportunité pour vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1920 € et 2630 € (2021-2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², entièrement rénové en 2022, vous offre un espace de vie lumineux de 26 m², idéal pour profiter confortablement de votre quotidien.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, avec une cuisine américaine équipée pour simplifier votre quotidien.
- Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres à double vitrage, et d’un environnement calme et verdoyant, avec vue imprenable sur les montagnes depuis le balcon.
- Deux places de stationnement extérieures sont incluses, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Sa proximité avec Luchon, à seulement 2 minutes, et la présence de commodités comme les commerces et l’école primaire à proximité, en font une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2964969
- Prix: 163 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
