Appartement T3 avec terrasse et jardin à Epinal – Investissement ou résidence
Appartement T3 avec terrasse et jardin à Epinal – Investissement ou résidence
Description
Découvrez cet appartement T3 de 71 m² situé au rez-de-chaussée dans un immeuble construit en 2005, au sein d’un environnement verdoyant et paisible. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse de 12 m², deux chambres avec accès au jardin privatif de 300 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement bénéficie également d’un garage privé avec accès direct. Actuellement loué 695 € hors charges, il pourra être libéré à partir de juillet 2028. La copropriété comprend 10 lots avec des charges annuelles de 755 €. Classe énergie D, classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 859 € et 1163 € selon la consommation standard en 2021. Aucune procédure en cours, risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2005, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il comprend deux chambres avec accès au jardin privatif de 300 m², une terrasse de 12 m², et une cuisine équipée ouverte sur le salon – parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- Le bien est vendu avec un garage privatif accessible directement depuis l’appartement, ce qui sécurise et facilite le stationnement.
- Actuellement loué 695 € hors charges, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate ou une opportunité d’investissement.
- La copropriété regroupe 10 lots, avec des charges annuelles de 755 €, une stabilité qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760318
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 71.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 859 € - 1 163 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 755 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
