Bel appartement T3 avec terrasse à Rombas, proximité commodités, résidence récente
Bel appartement T3 avec terrasse à Rombas, proximité commodités, résidence récente
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 68,14 m² situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En excellent état, il convient parfaitement à une famille ou un couple cherchant un espace de vie spacieux. L’intérieur chaleureux comprend un salon de 34 m² avec de grandes ouvertures en PVC double vitrage, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cave de 1,70 m² pour le rangement. La terrasse de 22 m² exposée sud-ouest est idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été. La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un stationnement intérieur et extérieur, et est conforme aux normes PMR, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel au sol garantit un confort thermique optimal. L’emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, supermarchés, écoles, crèches, collège, hôpital), de plusieurs modes de transports en commun (tramway, bus) et d’espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 96 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées allant de 830 € à 1170 € (abonnements compris) pour 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68,14 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2006 offre un séjour spacieux de 34 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, parfait pour profiter d’un espace convivial et chaleureux.
- La terrasse de 22 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du soleil et des soirées d'été.
- Avec deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et une cave de 1,70 m², c’est un espace optimisé pour votre confort quotidien.
- La résidence dispose d’un ascenseur, de places de stationnement intérieur et extérieur, et est conforme aux normes PMR, facilitant l'accès à tous.
- Sa localisation à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts en fait un choix idéal pour une vie pratique et équilibrée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3665578
- Prix: 179 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
