Appartement T3 avec terrasse en viager occupé à Vedène
Description
Vedène – Viager Occupé. Cet appartement T3 climatisé de 60 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. La terrasse exposée plein sud offre un espace extérieur agréable. Situé dans une résidence récente construite en 2008, il n’y a aucun travaux à prévoir. Deux places de parking privatives ainsi qu’un cellier accompagnent cette propriété. La résidence, sécurisée et équipée d’un monte-escalier, bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate. Actuellement occupé par une dame de 87 ans, l’investissement permet à l’acheteur de ne pas supporter les réparations ni l’entretien courant durant cette période. Conformément à la répartition locative, les travaux selon les articles 605 et 606 du Code Civil, ainsi que la taxe foncière, seront à la charge de l’acquéreur. La pleine propriété de cet appartement est estimée à 150 000 € avec un bouquet de 42 000 € et une rente mensuelle de 555 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m², situé dans une résidence récente de 2008, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit une tranquillité immédiate.
- Il comprend deux chambres, une terrasse exposée plein sud, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC, pour un confort optimal.
- Vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d’un cellier, des atouts non négligeables pour votre confort quotidien.
- Actuellement occupé par une dame de 87 ans, cette propriété vous permet d’investir sans avoir à gérer l’entretien ou les réparations durant la période d’occupation.
- La pleine propriété est valorisée à 150 000 €, avec un bouquet de 42 000 € et une rente mensuelle de 555 €, offrant une solution d’investissement attrayante et flexible.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320955
- Prix: 42 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 42 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
