Appartement T3 de standing à Lyon, secteur du triangle d’or avec extérieur et parking
Appartement T3 de standing à Lyon, secteur du triangle d’or avec extérieur et parking
Description
Neyret immobilier présente un ensemble résidentiel de standing dans le secteur recherché du triangle d’or du Sud-Ouest lyonnais. Composé de 4 appartements T3 situés dans une copropriété entièrement rénovée, avec toutes les parties communes modernisées. Les appartements, d’une superficie allant de 63,7 à 101,35 m², bénéficieront prochainement de fenêtres et de moyens de chauffage renouvelés dans le but d’atteindre une classe énergétique C. Il est possible de choisir une finition clé en main sur demande pour un prix final personnalisé. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée) ainsi que de deux places de parking privées. La localisation privilégiée garantit proximité des commodités et de lieux d’exception. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Stéphane JIMENEZ, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La fiche de risques du bien est accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un appartement T3 avec une superficie comprise entre 63,7 et 101,35 m², situé dans un secteur prisé du triangle d’or du Sud-Ouest lyonnais, offrant un emplacement de choix à proximité des commodités et des lieux d’exception.
- Le bien dispose d’un espace extérieur privé (terrasse, loggia ou jardin pour le rez-de-chaussée) et de 2 places de parking, ce qui facilite votre quotidien.
- Les fenêtres et le moyen de chauffage seront remplacés, dans le but d’atteindre une performance énergétique classée C, ce qui réduit vos coûts de chauffage et votre impact environnemental.
- Le prix démarre à 278 000 €, avec une possibilité d’opter pour une finition clé en main si vous souhaitez une personnalisation sans souci supplémentaire.
- La copropriété, construite en 1988, a entièrement rénové ses parties communes, garantissant un environnement moderne, sécurisé et confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3541126
- Prix: 278 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2022
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 000 €
- Honoraires TTC: 12 192 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
