Appartement T3 neuf à Luisant avec balcon et parking – Livraison 2026
Appartement T3 neuf à Luisant avec balcon et parking – Livraison 2026
Description
Appartement de type T3 situé à Luisant (28600), livré en avril 2026. Cet appartement de 71,64 m² au deuxième étage, avant dernier étage, bénéficie d’un balcon spacieux de 13,41 m². Il comprend deux chambres et une salle de bains. Inclus avec le lot, un double parking intérieur. Prix réduit à 299 900 € TTC, hors frais d’agence, TVA à 20 %, avec annexes. La taxe foncière estimée est d’environ 545 €. La résidence possède un statut de neuf, avec une certification énergétique de classe A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Luisant, livré en avril 2026, offre une surface de 71,64 m², ce qui est idéal pour une famille ou un investissement locatif durable.
- Situé au deuxième étage, avec un avant-dernier étage, il bénéficie d’un balcon spacieux de 13,41 m², parfait pour profiter extérieurement.
- Son prix de vente, à 299 900 € TTC, est nettement inférieur au prix initial de 324 900 €, comprenant toutes les annexes et offrant une TVA réduite à 20 %.
- La résidence est neuve, construite en 2025, avec une certification énergétique de classe A, garantissant faibles consommations et respect de l’environnement.
- Avec une taxe foncière estimée à seulement 545 €, cet achat représente une opportunité financière forte, associée à un confort moderne et à une livraison prévue dans moins de deux ans.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3863676
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 71.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 299 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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