Appartement T3 rénové à Saint-Louis proche transports et écoles
Description
Appartement T3 entièrement rénové situé au 2ème étage d’une petite copropriété à Saint-Louis, offrant un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces et des écoles. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une attenante à une salle d’eau moderne, d’une cuisine entièrement refaite et d’un WC séparé. Les fenêtres ont été récemment remplacées, aucun gros travaux à prévoir. Ce bien de 55,6 m², construit en 1949, dispose également d’une cave. Prix attractif de 137 500 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros. L’énergie est classée en catégorie E selon le diagnostic de performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 1640 et 2260 euros.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55,6 m², construit en 1949, a été entièrement rénové, notamment avec des fenêtres remplacées, ce qui signifie qu’aucun gros travaux n’est à prévoir actuellement.
- Il se situe au 2ème étage d’une petite copropriété dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la verdure, tout en étant à proximité immédiate du tram, des lignes de bus, des commerces et des écoles.
- Il comprend un séjour lumineux, deux chambres dont une attenante à une salle d’eau, une cuisine refaite à neuf, un WC séparé, et dispose d’une cave.
- Son prix de vente est de 137 500 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- Selon le diagnostic énergétique, la consommation annuelle est estimée entre 1640 et 2260 euros, classé en catégorie E, avec un espace intérieur optimisé pour votre confort.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218742
- Prix: 137 500 €
- Surface du Bien: 55.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
