Appartement T3 rénové avec vue sur le Lac d’Allier à Vichy

Cet appartement T3 entièrement rénové se situe au huitième étage de la Tour des Ailes, offrant une vue imprenable. Situé en bordure du Lac d’Allier, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des parcs, du centre-ville, des commerces, notamment l’hypermarché Carrefour, ainsi que des écoles. Ce quartier fait partie du futur écoquartier de Vichy Lac. Il est également possible de louer cet appartement pour 800 euros par mois. L’immeuble, construit en 1964, est chauffé au gaz avec des radiateurs, orienté au sud-est, et dispose d’une surface habitable de 73 m² comprenant deux chambres et une salle d’eau. Son étiquette énergétique est de classe D (226 kWh/m²/an) avec une date de diagnostic prévue en janvier 2025.

- Vous avez ici un appartement de 73 m² situé au huitième étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac d'Allier, ce qui valorise énormément la propriété.
- Avec deux chambres et une salle d'eau, cet appartement T3 refait à neuf en 1964, bénéficie d'une orientation Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
- Son classement énergétique en classe D (226 kWh/m²/an) avec une date de diagnostic en janvier 2025 assure une certaine maîtrise des coûts énergétiques.
- La localisation est parfaite : proche des parcs, du centre-ville, commerces, hypermarché Carrefour et écoles, tout en étant dans un futur écoquartier, ce qui participe à la valorisation future du bien.
- Sa possibilité de location à 800 euros par mois en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.