Appartement T3 de 102 m² à Chazey-Bons, proche Belley, avec parking et potentiel d’agrandissement

Comptoir Immobilier de France vous propose un charmant appartement de type 3 situé au 2ème étage d’une résidence de standing à proximité de Belley. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour acquérir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé et générateur de revenus. Caractéristiques principales : type T3 (3 pièces), localisation à Chazey-Bons en Auvergne-Rhône-Alpes, résidence haut de gamme dans un environnement calme et recherché. La construction date de 1900 et le logement a été rénové il y a environ 5 ans. La surface habitable est de 102 m², comprenant un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie de 33 m², une cuisine séparée et deux chambres. Prestations de qualité : isolation renforcée, double vitrage et Pompe à Chaleur (PAC). Stationnement privatif avec une place dans la cour sécurisée de la résidence, ainsi qu’une cave pour le rangement. En bonus, des combles aménageables de 49 m² au sol offrent une potentiel d’agrandissement ou de valorisation future. La copropriété, composée de 5 lots principaux, est gérée par un syndic bénévole avec des charges mensuelles de 100 euros comprenant l’eau froide et l’eau chaude. Pour plus d’informations, contactez Frédérik BIZEL, référent immobilier, au 06 59 88 83 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé au prix de 179 000 euros, avec un prix net vendeur de 174 000 euros.

- Cet appartement de 102 m² situé à Chazey-Bons, proche de Belley, offre 2 chambres, une pièce de vie de 33 m² et une cuisine séparée, idéal pour une famille ou un investissement.
- La résidence de standing, construite en 1900 et rénovée il y a environ 5 ans, assure un confort moderne avec une isolation, double vitrage et Pompe à Chaleur (PAC).
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative dans une cour sécurisée ainsi qu'une cave, facilitant votre stationnement et votre rangement.
- Les combles aménageables de 49 m² au sol apportent une belle possibilité d'agrandissement ou de valorisation future de votre bien.
- Le prix attractif de 179 000 euros (dont 174 000 euros net vendeur) avec des charges mensuelles de 100 euros incluant l’eau chaude et froide, en fait une opportunité sûre pour un investissement ou une résidence principale.