Appartement T3 rénové à La Verpillière près commodités avec parking
Description
Situé dans un quartier résidentiel paisible de La Verpillière, cet appartement rénové en 2023 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Au 5e étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété de 1980, il dispose d’environ 75 m² comprenant un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² avec vue dégagée et accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. En excellent état, il possède des équipements tels qu’une pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, fibre optique, volets électriques, et une orientation Est-Ouest pour une luminosité optimale. Un stationnement intérieur complète ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La copropriété compte 43 lots, avec des charges trimestrielles d’environ 990 €, et une taxe foncière annuelle de 1 450 €. Classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 550 € et 2 160 € par an. Idéal pour ceux recherchant confort, modernité et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², récemment rénové en 2023, offre un intérieur en parfait état, sans travaux à prévoir, idéal pour un achat serein.
- Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec vue dégagée et accès au balcon, ce qui optimise l’espace et la luminosité.
- Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété calme de 1980, avec 43 lots, garantissant un environnement résidentiel stable.
- La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec des prestations modernes : pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, fibre optique, volets électriques, exposition Est-Ouest.
- Le stationnement intérieur inclus facilite votre quotidien, et avec des charges trimestrielles d'environ 990 € (soit environ 350 € par mois) incluant le chauffage collectif, c’est une opportunité à la fois pratique et économique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201864
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
