Appartement T3-T4 en centre-ville de Saint-Étienne avec cave et chauffage individuel
Appartement T3-T4 en centre-ville de Saint-Étienne avec cave et chauffage individuel
Description
Situé au 35 rue Michelet, en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, cet appartement T3-T4 bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des écoles et de l’université. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 23,7 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une cave pour le rangement, et est chauffé individuellement au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 euros, avec une taxe foncière de 986 euros. Idéal pour un vieillissement harmonieux en centre-ville, il offre confort et praticité dans un immeuble construit en 1948. La consommation énergétique est estimée à 226 kWh/m²/an, avec une classe D et une émission de gaz à effet de serre classée E.
En résumé
- Cet appartement de 74,83 m², avec 73,83 m² en surface Carrez, possède un séjour de 23,7 m², idéal pour profiter d’un espace lumineux et convivial.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour un couple avec enfant ou pour un investissement locatif à Saint-Étienne.
- La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offre un espace moderne et pratique.
- Un chauffage individuel au gaz ville, combiné à une bonne isolation (double vitrage, volets roulants électriques), vous assure confort et économies d’énergie.
- Avec une faible consommation estimée à 226 kWh/m²/an (classe D) et une émission de gaz à effet de serre classée E, cet appartement allie confort et responsabilité environnementale.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3773354
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 74.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
