Appartement T3/4 avec vue mer à Montolivet, Marseille
Description
Situé sur le plateau de Montolivet dans une copropriété calme et sûre, ce spacieux appartement T3/4 d’environ 62 m² offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement inclut également une cave, une place de parking privative dans la résidence et bénéficie de proximité avec écoles, commerces et la ligne L2. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² environ, avec une surface Carrez de 60,5 m², offre un spacieux séjour de 25,28 m², parfait pour votre confort au quotidien.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains, ce qui en fait un choix idéal pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace.
- La vue dégagée sur les collines et la mer vous garantit un cadre de vie privilégié, surtout en étant situé sur le plateau de Montolivet, dans une copropriété calme et sécurisée.
- Il comprend une cave et une place de parking privative, vous assurant stockage et stationnement sans souci dans la résidence.
- Son prix de vente de 145 000 EUR, avec un prix net vendeur de 136 000 EUR, et une consommation énergétique classée C (170 kWh/m²/an) avec des coûts estimés entre 1060 et 1490 EUR, constituent une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78682
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaucluse sud drome
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
