Appartement T3/T4 avec parking et cave à Périgueux
Description
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à proximité du centre-ville offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un placard, une cave et un parking abrité. En bon état général avec des menuiseries PVC récentes, le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété compte 225 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 3 743 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles entre 1 550 € et 2 140 € pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72,20 m² est situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence de 225 lots, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, et d’un WC, idéal pour un espace de vie pratique et confortable.
- La copropriété comprend une cave et un parking abrité, avec une quote-part annuelle des charges d’environ 3 743 €, sans procédure en cours.
- Le bien bénéficie de menuiseries PVC récentes, le chauffage et l’eau chaude étant collectifs au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 1 550 € et 2 140 € par an.
- Le prix attractif de 95 000 € offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, tout en étant en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631972
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 72.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 225
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 743 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
