Appartement 3 pièces de 65 m² à Corbas proche Lyon avec balcon et cave

Corbas, idéalement situé à proximité de Lyon, ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 65 m² offre luminosité, calme et vue dégagée grâce à son absence de vis-à-vis. Accès pratique aux transports et commerces, dans une résidence bien entretenue et calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte avec espace repas donnant sur un balcon, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires Jacques Prévert et Jean Jaurès, ainsi que du Collège René Cassin et d’une crèche. Côté transports, plusieurs lignes de bus (111, 54, 76, 112) sont accessibles à proximité. Ce bien est situé dans une copropriété de 388 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 356 €. Les diagnostics indiquent une classe énergie D et une classe climat E. La consommation moyenne annuelle d’énergie est estimée à 960 €, selon le DPE daté du 02-07-2015. Exposition aux risques disponible sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 65 m² dispose de 3 pièces, dont deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone très accessible.
- Il est situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec une bonne performance énergétique classée D et un classement climat E, assurant ainsi une consommation annuelle d’énergie estimée à seulement 960 €.
- La cuisine équipée semi-ouverte avec espace repas donne directement sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’une cave pour stocker vos affaires, tout en étant proche des écoles, avec moins de 10 minutes à pied des écoles primaires et du collège, ainsi que des lignes de bus 111, 54, 76 et 112 pour un accès facilité.
- La copropriété comprend 388 lots et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 3 356 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien dans cette localisation.