Appartement T3 de 68 m² avec terrasse à Florensac – Idéalement situé
Appartement T3 de 68 m² avec terrasse à Florensac – Idéalement situé
Description
Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 68 m² habitables, situé au deuxième étage d’un immeuble idéalement placé à Florensac, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Disponible immédiatement ! Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d’environ 36 m², donnant accès à une terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Il comprend deux chambres spacieuses de 12 et 15 m² équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68,19 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de 1948, est prêt à emménager sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des dépenses supplémentaires dès l’achat.
- La cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 36,18 m² donne accès à une terrasse de 10 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Il comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 et 15 m², équipées de placards intégrés, idéal pour optimiser votre espace de rangement.
- La consommation énergétique est estimée entre 990 et 1380 € par an, avec une classe énergétique D et une classe GES B, ce qui vous garantit un coût d’utilisation maîtrisé.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités dans la commune de Florensac rend ce bien très pratique pour une vie quotidienne simple et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1017879
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 460 €
- Honoraires TTC: 6 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Florensac
- Code Postal 34510
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
