Appartement T3 lumineux avec balcon et vue à Grenoble
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m² situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu à Grenoble, à proximité de la Presqu’Ile Scientifique. Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée sur Belledonne. Son séjour spacieux de 22 m² ouvre sur un balcon de 4 m², avec une cuisine récente semi-ouverte. Il comprend deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², une salle d’eau entièrement rénovée, des WC indépendants, et un chauffage individuel au gaz. Une cave de 5,8 m² complète ce bien. Situé à proximité de toutes commodités : tramway, bus, écoles, commerces, parc, accès routiers. Idéal pour une vie fonctionnelle et agréable à Grenoble. La copropriété comprend 16 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1188 € (dont 585 € imputés au locataire), et une taxe foncière de 1645 € pour 2024. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 € et 1810 € pour un usage standard. La copropriété est sans procédure en cours, et les risques naturels sont consultables via le site Géorisques. La régie Immobilia, agence familiale et indépendante à Grenoble depuis 1973, accompagne votre projet immobilier, que ce soit pour la vente, la gestion locative ou la transaction.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² situé au 3e étage avec ascenseur offre un espace lumineux avec une vue dégagée sur Belledonne, idéal pour profiter d’un cadre agréable à Grenoble.
- Avec un séjour spacieux de 22 m² qui ouvre sur un balcon de 4 m², il bénéficie d’un agencement fonctionnel et de brightness pour un confort quotidien optimal.
- La cuisine récente est semi-ouverte, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie, tandis que les deux chambres de 12 m² et 9 m² offrent confort et praticité.
- La salle d’eau a été entièrement rénovée, les WC sont indépendants, et le chauffage individuel au gaz permet une gestion optimale des dépenses d’énergie.
- En plus, une cave de 5,8 m² est incluse, la copropriété comporte 16 lots, avec des charges annuelles de 1188 €, une taxe foncière de 1645 € en 2024, et aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073508
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 58.01 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
