Appartement 3 pièces à Haguenau – 79,48 m² avec balcon et garage
Description
Ce charmant appartement de 3 pièces et 79,48 m² situé à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, offre un cadre de vie recherché. Situé dans une copropriété bien entretenue comprenant deux bâtiments de six appartements chacun, il propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage privé, un véritable atout. Actuellement chauffé au fioul, le chauffage collectif sera prochainement connecté au réseau de chaleur urbain de Haguenau, alimenté en grande partie par des énergies renouvelables, pour une solution plus écologique et durable. Ce bien lumineux, fonctionnel et évolutif est idéal pour une vie confortable. La propriété est située rue de la Chapelle de la Croix, proche de commodités, de la forêt de Haguenau et du centre-ville. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 79,48 m² se situe dans une copropriété bien entretenue à Haguenau, une ville dynamique à proximité de Strasbourg, avec tous les commerces, écoles et une gare à portée de main.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon face au sud, et d’une cuisine séparée, qui peut être ouverte si vous le souhaitez.
- Vous bénéficierez d’un garage privatif et d’une cave, des atouts précieux pour le stationnement et le stockage.
- Le chauffage collectif actuel au fioul sera prochainement remplacé par le réseau de chaleur urbain alimenté à 100 % par des énergies renouvelables, garantissant une solution plus durable et économique.
- Avec un prix de 185 000 EUR, c’est une opportunité d’acquérir un bien lumineux, fonctionnel et évolutif dans un secteur recherché, alliant confort et développement durable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245375
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
