Bel appartement T3 avec garage et terrasse à LANNEMEZAN
Description
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 d’une superficie habitable de 74,76 m² (loi Carrez), situé au premier étage d’une résidence réputée, parfaitement entretenue, calme et proche de toutes commodités à LANNEMEZAN. Il comprend une entrée, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, des toilettes indépendantes, un cellier/buanderie, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une grande pièce principale lumineuse (séjour / salle à manger) donnant accès à un balcon / terrasse. Pour le stationnement, vous disposez d’un garage individuel fermé avec mezzanine et d’une place extérieure dans le parking sécurisé de la résidence. Cet appartement, récemment soigné, bénéficie d’un emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Fonctionnel et confortable, il ne nécessite que votre touche personnelle pour en faire votre nouveau chez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 74,76 m², situé au premier étage d'une résidence réputée et bien entretenue à LANNEMEZAN, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
- Il se compose de deux chambres dont une avec terrasse, une grande pièce lumineuse avec séjour et salle à manger donnant sur un balcon ou terrasse, et une cuisine séparée équipée et aménagée.
- Vous disposez d’un garage individuel fermé avec mezzanine et d’une place extérieure dans le parking sécurisé, facilitant ainsi votre stationnement.
- Sa classe énergétique est D, avec des dépenses estimées entre 970.00 et 1350.00 € par an, ce qui reste raisonnable pour une surface de cette qualité.
- Le prix est de 117 700 €, incluant les honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, dans une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725630
- Prix: 117 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
