Appartement T3 au dernier étage avec balcon et parking près de Parly 2
Appartement T3 au dernier étage avec balcon et parking près de Parly 2
Description
Situé au dernier étage d’une copropriété de standing avec piscine, gardien et terrain de tennis, cet appartement calme et lumineux bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre commercial Parly 2 ainsi que de nombreuses commodités telles que écoles, collèges et supermarchés. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée équipée, d’un séjour salle à manger donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC, d’un grand dressing et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en clair complètent ce bien. La surface habitable est de 52,39 m². L’énergie annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1060€ et 1480€. Le chauffage collectif au gaz contribue au confort de ce logement, situé dans un quartier dénué de vis-à-vis, orienté Nord-Est, construit en 1970.
En résumé
- Cet appartement de 52,39 m² situé au dernier étage offre une vue dégagée et est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité optimale.
- Il dispose d’un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur dans un cadre privé.
- La résidence possède des équipements haut de gamme : piscine, terrain de tennis, gardien, et se trouve à proximité immédiate du centre commercial Parly 2 et de nombreuses commodités.
- Le bien comprend une cave et une place de parking en clair, un vrai atout pour votre confort et votre stationnement.
- Le chauffage collectif au gaz, avec une estimation de coûts annuels entre 1060€ et 1480€, favorise une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-309309
- Prix: 245 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 52.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (4.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
