Appartement T3 rénové avec loggia et cave à Saint Michel, Les Sables d’Olonne
Appartement T3 rénové avec loggia et cave à Saint Michel, Les Sables d’Olonne
Description
Découvrez cet appartement rénové offrant un confort optimal, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Michel. À proximité immédiate des commerces, du centre-ville, de la gare et de la plage, cet appartement se distingue par sa praticité et son élégance. Situé dans une résidence avec jardin, il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur une loggia pour profiter du soleil et des moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien allie praticité et cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC, offre une superficie loi Carrez de 59.61 m² pour un espace de vie optimal, en pleine proximité du centre-ville, de la gare et de la plage.
- Situé dans une résidence avec jardin, il bénéficie d'une loggia lumineuse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil.
- La construction datant de 1963 a été rénovée, avec un chauffage électrique individuel, garantissant un confort moderne.
- La cave incluse permet un stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre espace de vie.
- Son prix affiché à 259 700 EUR, avec un net vendeur de 245 000 EUR, reflète un investissement intéressant dans un secteur très recherché comme Saint Michel à Les Sables d'Olonne.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
