Appartement T3 à vendre de 51m² à Marsillargues, proche commodités
Appartement T3 à vendre de 51m² à Marsillargues, proche commodités
Description
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 51,69 m² offre une disposition fonctionnelle et des volumes bien optimisés. Il comprend un séjour spacieux avec un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit est accessible via un couloir qui dessert deux chambres confortables, une salle de bain pratique et un WC séparé. Cet appartement, construit en 1949, est orienté sud-est, sans balcon ni terrasse, et ne dispose pas d’ascenseur, de cave ou de parking. Il n’est pas meublé et présente une consommation énergétique modérée classée DPE en classe D et GES en classe B.
En résumé
- Cet appartement de 51,69 m² situé à Marsillargues offre une configuration idéale avec un séjour spacieux, un coin cuisine ouvert, et deux chambres confortables, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il se trouve dans un environnement calme et recherché, avec une orientation sud-est, ce qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- La construction datant de 1949 ne nécessite pas de travaux urgents, il n'y a pas de travaux de rénovation à prévoir, et il est vendu non meublé à un prix attractif de 129 000 euros.
- Son classement énergétique en classe D et son faible coût d'énergie estimé entre 790 et 1100 euros par an constituent un avantage pour maîtriser vos dépenses.
- Le bien ne dispose pas d’ascenseur, de cave, ni de parking, mais sa situation dans un secteur calme pourrait parfaitement convenir à ceux recherchant tranquillité et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174442
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
