Appartement T3 à Metz – Résidence des années 1960, garage, cave, 190 000 €

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose un appartement de 82 m² (loi Carrez) situé à Metz – Devant-les-Ponts, Rue de Plappeville, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite dans les années 1960, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’un salon-séjour lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et un espace pour une machine à laver, d’une pièce de rangement, et d’un WC séparé. Il comprend également un garage, une cave pour le stockage, et est chauffé au gaz par radiateurs. Les charges annuelles s’élèvent à 862€, comprenant l’électricité, l’entretien des communs, la maintenance des extincteurs et la gestion du syndic. Ce bien est proposé au prix de 190 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime. La copropriété comporte 1 lot, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1€. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1680 € et 2330 € (années 2021-2023). Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 82 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence des années 1960 à Metz, offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour exposé plein sud.
- Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une pièce de rangement, pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’un garage, d'une cave pour le stockage et d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, ce qui permet de maîtriser votre consommation.
- Son prix de vente est fixé à 190 000 €, avec des charges annuelles estimées à 862 €, comprenant l'électricité, l’entretien des communs, et la gestion du syndic.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 1680 € et 2330 € sur 2021-2023, un élément clé pour maîtriser vos futurs coûts.