Appartement T3 à Montpellier avec deux terrasses, parking et proche des commodités

  • 237 375 €
34000 Montpellier, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 63
  • 2024
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 à Montpellier avec deux terrasses, parking et proche des commodités

34000 Montpellier, France
  • 237 375 €

Description

Montpellier bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement 15 km des plages méditerranéennes et bénéficiant d’un climat chaud et agréable. La ville allie le charme d’un patrimoine architectural mêlant histoire médiévale et modernité, avec une offre culturelle riche, des équipements publics de qualité, et un réseau de transports performants comprenant deux gares TGV, un aéroport international, deux autoroutes, quatre lignes de tramway, trente-six lignes de bus et 160 km de pistes cyclables. Situé au Nord de la ville, dans un quartier en pleine rénovation avec de nombreux projets de développement locaux, cet appartement offre un accès pratique aux commerces et services de proximité principalement situés sur l’avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, bureau de poste, salle de sport, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes. Vous découvrirez un appartement T3 de 63 m² doté de deux terrasses totalisant 19 m² d’extérieur. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC séparés, et d’une place de parking incluse.

En résumé

- Cet appartement T3 de 63 m² offre un espace de vie optimal avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour un foyer moderne et confortable.
- Il dispose de deux terrasses totalisant 19 m², parfaites pour profiter du soleil et de l’extérieur, avec une orientation sud-est pour un maximum de luminosité.
- Deux chambres équipées de placards permettent une organisation pratique, complétées par une salle d’eau avec WC séparés pour plus de confort.
- Inclus dans le prix, une place de parking assure une solution de stationnement sécurisée et facilement accessible.
- Situé à Montpellier, dans un quartier en pleine rénovation, cet appartement bénéficie à la fois d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et réseaux de transport, tout en étant à seulement 15 km des plages méditerranéennes.

Détails

Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3901466
  • Prix: 237 375 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 63 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2024
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 40
  • A+
  • 40 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Honoraires TTC: 11 869 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 237 375 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Montpellier
  • Code Postal 34000
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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