Appartement T3 lumineux de 80 m² à Montpellier, proche Comédie et Polygone
Appartement T3 lumineux de 80 m² à Montpellier, proche Comédie et Polygone
Description
À vendre à Montpellier, cet appartement T3 d’environ 80 m² situé à proximité immédiate de la Comédie et du centre commercial du Polygone. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures qui apportent une luminosité élégante. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que les deux chambres lumineuses offrent un confort optimal. Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand cellier complètent ce bien idéal pour une occupation personnelle ou pour la location Airbnb. Son emplacement recherché en fait un investissement idéal dans le centre-ville de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 80 m² est idéalement situé à proximité immédiate de la Comédie et du centre commercial du Polygone, ce qui garantit un emplacement très recherché en centre-ville de Montpellier.
- Il dispose de deux chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
- La cuisine ouverte sur le séjour de 35 m² vous permet de profiter d’un espace convivial, parfait pour recevoir ou pour une vie quotidienne confortable.
- Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand cellier, apportent des espaces fonctionnels et pratiques à cet appartement.
- Son prix de 279 000 euros, avec une estimation énergétique en classe C, en fait un investissement intéressant, notamment pour la location courte durée ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3031703
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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