Belle vente d’appartement T3 de 59 m² avec loggia à Montpellier La Chamberte
Belle vente d’appartement T3 de 59 m² avec loggia à Montpellier La Chamberte
Description
Charmant appartement traversant situé au premier étage d’une petite maison de 4 logements dans le quartier recherché de La Chamberte à Montpellier. D’une superficie de 59 m2, il comprend deux chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur la ville, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 6 m2 idéale pour profiter du soleil, une cuisine indépendante moderne et une salle de bain récemment rénovée. Le bien est en excellent état, entièrement refait à neuf, prêt à accueillir ses occupants sans aucun travaux. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec un jardin commun, cet appartement bénéficie d’un stationnement facile en face de la résidence ainsi que d’un accès pratique à la station de tram Pergola à seulement 6 minutes à pied. La classe énergétique est D (248 kWh/m²/an) et la classe climat B. Son Prix est de 181 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Parfait pour résidence principale ou investissement locatif, notamment en colocation. Une visite s’impose rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 59 m², situé au premier étage d’une petite maison de 4 logements dans le quartier recherché de La Chamberte, offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la ville.
- Il comprend 2 chambres spacieuses et une loggia de 6 m², idéale pour profiter du soleil et des moments de détente, tout en bénéficiant d’un intérieur entièrement rénové et en excellent état.
- La cuisine indépendante moderne, la salle de bain refaite à neuf, et l’ensemble des pièces lumineuses garantissent un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
- Sa situation est idéale : à seulement 6 minutes à pied de la station de tram Pergola, avec un stationnement disponible en face, facilitant l’accès au centre-ville, tout en étant dans une résidence sécurisée avec un charmant jardin commun.
- Son prix de 181 000 €, évolutif à 184 500 €, dans un bâtiment en bon état, avec des charges annuelles de 900 €, représente un excellent rapport qualité-prix pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3404757
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 € (4.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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