Appartement T3 de 69 m² à vendre à Perpignan avec balcon et cave

Découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé au 5ème étage d’une résidence récente de 8 étages avec ascenseur. Ce logement calme et lumineux bénéficie de fenêtres généreuses offrant une vue dégagée. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un balcon de 5 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Le chauffage collectif garantit une température confortable toute l’année, avec une cave de 5 m² pour le rangement. Actuellement loué 640 € charges comprises, avec un congé pour vente déposé conformément aux délais légaux, cette propriété représente une opportunité d’investissement ou de résidence principale. Située à proximité de toutes commodités : écoles (crèche au collège à 10 minutes à pied), commerces, restaurants, parcs, médecins et hôpital accessibles facilement. Elle est éligible à l’internet haut débit et la fibre optique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 800 € et 1300 € (2021). Informations sur les risques disponibles sur le site GeoRisques.

- Cet appartement de 69 m² situé au 5ème étage d’une résidence récente de 8 étages avec ascenseur vous offre un cadre calme, lumineux grâce à de grandes fenêtres et une vue dégagée.
- Il dispose de 2 chambres, d’une cuisine indépendante équipée, d’un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur, et d’une cave de 5 m² pour votre rangement.
- Actuellement loué 640 € charges comprises, avec un congé pour vente déjà déposé, ce qui vous permet de prévoir une transaction rapide ou un investissement locatif.
- La proximité immédiate des écoles (crèche au collège à 10 minutes à pied), des commerces, des restaurants, des parcs, ainsi que des services médicaux, facilite votre quotidien.
- Le logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, avec une classe énergie D et une classe climat D, une gestion énergétique maîtrisée.