Appartement T3 lumineux avec garage à Perpignan – Dernier étage
Description
À vendre à Perpignan, entre les quartiers Saint-Martin et Mailloles, charmant appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Traversant, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud sur la pièce de vie, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, assurant confort et sécurité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour le personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon. Les risques liés à l’exposition de ce bien sont disponibles sur le site géorisques “www.georisques.gouv.fr”.
En résumé
- Cet appartement T3 de 70,33 m² situé au 3ème et dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée.
- Avec deux chambres, un séjour spacieux de 23 m², une salle de bains, un WC séparé, et un chauffage individuel au gaz, il garantit confort et praticité au quotidien.
- La résidence sécurisée et bien entretenue assure un environnement calme, avec en plus un garage fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule.
- Son prix est attractif à 97 000 EUR, avec une estimation de coût DPE située entre 970 et 1312 EUR, et une consommation énergétique classée C, ce qui en fait une opportunité rentable.
- Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser facilement cet appartement pour en faire votre logement idéal ou un bon investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65402
- Prix: 97 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
