Appartement T3 à vendre à Pointe-à-Pitre, proche du CHU, avec terrasse et balcon

Cet appartement de type T3 situé au premier étage d’un immeuble de trois étages dans une résidence proche du CHU de Pointe-à-Pitre offre un espace confortable avec deux chambres, dont une climatisée, donnant sur un balcon. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée, tandis que la cuisine équipée permet un accès direct à la terrasse. La salle d’eau a été récemment rénovée, nécessitant uniquement un rafraîchissement des peintures. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du CHU de Pointe-à-Pitre et du commissariat. L’appartement ne dispose pas d’ascenseur ni de parking privé, mais il est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché. La copropriété comprend 82 lots, avec une quote-part annuelle de 700 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, avec des dépenses annuelles estimées à environ 1 € selon les années 2021 à 2023. La construction datant de 1886 apporte un cachet historique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez un conseiller spécialisé. En savoir plus sur les risques potentiels via le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 69 m² comprend 2 chambres, dont une est climatisée, avec un balcon pour profiter des beaux jours, situé au premier étage d’une résidence proche du CHU de Pointe-à-Pitre.
- La cuisine équipée et le séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse offrent un espace convivial et pratique pour votre quotidien.
- La salle d’eau a été récemment rénovée, et l’ensemble de l’appartement nécessite simplement un rafraîchissement des peintures, ce qui vous permettrait de personnaliser rapidement votre nouveau logement.
- Situé dans une copropriété de 82 lots, avec une quote-part annuelle de 700 € et aucune procédure en cours, c’est une option sécurisante et sans souci administratif.
- Avec un classement énergétique C et une estimation de dépense annuelle d’environ 1 €, cet appartement allie faibles coûts énergétiques et confort moderne.