Appartement T3 à vendre à Saint-Béat-Lez avec vue montagne et potentiel de division

Découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé dans un charmant village au pied des Pyrénées, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un environnement paisible. Idéal pour une petite famille ou un couple, il comporte 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle de bains avec WC, et est à rénover selon vos goûts pour personnaliser votre espace de vie. La cuisine, esprit de liberté créative, permet de concevoir un espace culinaire à votre image. Proche de toutes commodités essentielles : à 5 minutes à pied d’un médecin généraliste, à 5 minutes en voiture d’une maternelle, d’une école élémentaire, d’un supermarché et de plusieurs restaurants. Le collège est accessible à 15 minutes à pied, avec plusieurs parcs et jardins à proximité. Éligible à la fibre optique pour une connexion Internet fiable. Envie d’un lever de soleil sur les montagnes ou d’un soir paisible dans la nature ? Cet appartement vous offre tranquillité et confort à seulement 20 minutes de Luchon, 10 minutes de l’Espagne et du Val d’Aran, et à 15 minutes d’une station de ski. Possibilité de diviser facilement en deux appartements, grâce à ses deux accès distincts. Prix : 46 000 € hors honoraires, honoraires de 6.52 % TTC à la charge de l’acheteur. La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours, non soumis au DPE mais avec des informations disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 70 m² est situé dans un village paisible, à seulement 20 minutes de Luchon, idéal pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes.
- Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et possède une grande liberté de personnalisation, puisqu’il est à rénover avec la possibilité de créer un espace à votre image.
- La cuisine offre un espace modulable pour exprimer votre style, et la proximité immédiate de commodités (médicaments, écoles, commerces, restaurants) en fait un lieu pratique au quotidien.
- Le bien est éligible à la fibre optique, assurant une connexion Internet haut débit pour votre confort et votre travail.
- Enfin, avec ses deux entrées différentes, cet appartement peut être divisé en deux logements distincts, cela représente une opportunité intéressante pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs familles.