Appartement T3 dans le centre historique de Sarlat, 66 m² lumineux
Appartement T3 dans le centre historique de Sarlat, 66 m² lumineux
Description
Ce charmant appartement T3 de 66 m², situé au cœur du centre historique de Sarlat, offre un potentiel intéressant. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé, il comprend un salon lumineux de plus de 22 m² et une cuisine attenante de 13,50 m², avec possibilité de fusionner les deux pièces. Il dispose également d’une salle de bains, de deux chambres et d’un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut être adapté grâce à un accompagnement pour le montage financier ou la réalisation de travaux. Nous proposons également un service de gestion locative et la recherche rapide de locataires pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66 m², situé au cœur du centre historique de Sarlat, offre un espace lumineux avec un salon de plus de 22 m², idéal pour profiter d’un espace de vie convivial.
- La cuisine attenante de 13,50 m² peut être réunie avec le salon pour créer une pièce à vivre encore plus spacieuse et ouverte.
- Avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ce bien est parfaitement adapté pour de la location ou pour une résidence principale.
- Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé, il bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée.
- À un prix net vendeur de 117 000 EUR (124 605 EUR prix marché), il représente une opportunité d’investissement locatif dans une zone très prisée, avec la possibilité d’accompagnement pour travaux et gestion locative.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689373
- Prix: 124 605 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 121 € - 1 519 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 6 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 605 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Clermont-lherault, gignac, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
