Charmante maison à rénover à Séglien – Opportunité d’aménagement et de personnalisation
Charmante maison à rénover à Séglien – Opportunité d’aménagement et de personnalisation
Description
Située dans le bourg de Séglien, cette maison lumineuse et pratique se trouve à proximité des commodités et est desservie par les bus scolaires. Elle comprend une grande pièce à vivre avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce annexe à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, cellier…) donnant accès au jardin. À l’étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, avec un grenier déjà présent. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
En résumé
- Cette maison se situe dans le bourg de Séglien, avec un terrain de 400 m², offrant un cadre verdoyant relaxant et facilement accessible aux commodités locales.
- Elle dispose de 102 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une pièce à vivre de 66 m² équipée d’un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal.
- L’étage présente un potentiel d’aménagement avec des combles pouvant accueillir des chambres supplémentaires, déjà conçus avec un grenier.
- Elle comprend une salle d’eau, des WC indépendants, et une pièce annexe à aménager selon vos envies, comme un bureau ou un cellier, donnant directement sur le jardin.
- Le prix de cette opportunité est de 85 000 €, avec un prix net vendeur à 80 000 €, et des travaux de rénovation nécessaires, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre future maison.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689373
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Seglien
- Code Postal 56160
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, menton, roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
