Appartement de type 3 d’une superficie habitable de 71,74 m² situé au premier étage, comprenant un salon ou séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau, un cellier et un WC. Le sous-sol dispose d’une cave. Le bien est vendu avec un locataire en place, idéal pour investissement locatif. Situé dans le secteur Pouzaiges, à Les Herbiers, cet appartement offre un emplacement privilégié en centre-ville avec une orientation ouest. Année de construction 1949, chauffage électrique individuel et classe énergétique D. Frais d’énergie estimés entre 1390 et 1880 euros. Prix de vente : 168 800 euros, avec une offre récente et un prix net vendeur de 178 000 euros.
- Cet appartement de 71,74 m² est situé dans une zone recherchée, le secteur Pouzaiges à Les Herbiers, avec un emplacement privilégié en centre-ville, ouest orientation, proche de toutes commodités.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un cellier, parfait pour accueillir une petite famille ou pour investissement locatif.
- Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui permet de sécuriser votre investissement immédiatement, sans délai de vacance.
- La construction datant de 1949, avec un chauffage électrique individuel, garantit un coût énergétique classé D, avec une estimation annuelle entre 1390 et 1880 euros.
- Son prix de vente à 168 800 euros, avec un prix net vendeur de 178 000 euros, représente une opportunité attractive dans cette localisation, surtout pour un placement locatif sécurisé.