Appartement T3 rénové avec parking au cœur de Six-Fours les Plages
Appartement T3 rénové avec parking au cœur de Six-Fours les Plages
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 59 m² situé en plein cœur de la ville de Six-Fours les Plages, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son orientation SUD et à ses grandes ouvertures traversantes. À l’entrée, la distribution bien pensée mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et intégrée. Vous apprécierez également une salle d’eau moderne, un WC séparé, une grande chambre avec dressing intégré, ainsi qu’une seconde chambre idéale comme bureau ou pour un enfant. Des espaces de rangement supplémentaires complètent ce bien entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement est doté d’un système de climatisation, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, et d’une porte d’entrée sécurisée. Un parking collectif est inclus, ainsi qu’un local commun facilement accessible pour poussettes ou vélos. Idéal pour une installation rapide, à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 59 m² dispose de 2 chambres, dont une équipée d'un dressing intégré, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien tenue, il bénéficie d'une orientation SUD et d'une traversante, assurant luminosité et confort tout au long de la journée.
- Il offre un accès à un parking collectif, complété par un local commun facilement accessible pour poussettes ou vélos, un vrai plus pour votre quotidien.
- Entièrement rénové en 2025, il est équipé de doubles vitrages, de la climatisation, et possède une porte d’entrée sécurisée, vous garantissant sécurité et confort immédiat.
- Son prix de 215 000 EUR, avec une surface Carrez de 57 m², en fait une opportunité attractive dans le centre-ville de Six-Fours, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76104
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
