Appartement T3 à Sorgues de 53 m² à vendre, idéal premier achat ou investissement
Appartement T3 à Sorgues de 53 m² à vendre, idéal premier achat ou investissement
Description
Découvrez cette opportunité à Sorgues ! Cet appartement T3 de 53 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé à seulement 69 000 €, il offre un agencement pratique avec deux chambres, un salon lumineux de 16 m², une cuisine, une salle d’eau et une cave pour du rangement supplémentaire. La taxe foncière annuelle s’élève à 686 €, soit environ 57 € par mois. Situé dans un quartier calme de Sorgues, à proximité des commodités, cet appartement bénéficie également d’une classification énergétique en classe F avec une émission de gaz à 12 kg. La construction date de 1968. La vente est réalisée TTC avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez dès maintenant LA BORIE IMMOBILIER.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² (loi Carrez) a été construit en 1968, situant le bien dans une période de construction robuste, offrant une certaine tranquillité et solidité pour un investissement sûr.
- Il comprend deux chambres et un salon lumineux de 16 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des espaces optimisés pour la vie quotidienne.
- Le prix de vente, 69 000 € TTC, est attractif sur le marché, représentant une excellente opportunité d’acquérir un bien dans un secteur calme à Sorgues.
- La taxe foncière annuelle est de 686 €, soit environ 57 € par mois, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
- La classification énergétique est en classe F avec une émission de gaz à 12 kg, indiquant qu'il pourrait bénéficier de travaux d'amélioration énergétique, tout en restant une opportunité d'investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2036725
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
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