Appartement T3 de 51m² à Toulon avec 2 chambres et cuisine indépendante
Appartement T3 de 51m² à Toulon avec 2 chambres et cuisine indépendante
Description
Dans une petite copropriété de 5 lots, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’environ 51,40 m² (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour lumineux de 14,45 m², ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager de 6,75 m². L’espace nuit dispose de deux chambres de 11 et 8,5 m², ainsi qu’une salle d’eau de 4,60 m² avec WC séparés. La copropriété ne comporte pas de charges. La localisation exacte, la date de construction en 1945, la consommation énergétique classée D (194 kWh/m².an) et les émissions de gaz à effet de serre faibles (6 kg CO2/m².an) sont des éléments à vérifier pour une évaluation complète. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 51,40 m² (loi Carrez) offre un espace lumineux avec un séjour de 14,45 m² et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts.
- Il dispose de deux chambres de 11 et 8,5 m², parfaites pour une famille ou un couple cherchant de l’espace.
- La salle d’eau de 4,60 m² avec WC séparés garantit confort et praticité au quotidien.
- Situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, comprenant seulement 5 lots, sans charges de copropriété, ce qui réduit vos coûts fixes.
- Sa construction datant de 1945, avec une consommation énergétique classée D (194 kWh/m².an) et une faible émission de gaz à effet de serre de 6 kg CO2/m².an, indique une performance énergétique acceptable.
Détails
Mis à jour le novembre 18, 2025 à 12:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2967484
- Prix: 118 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
