Appartement T3 lumineux à vendre à Toulouse Saint-Simon
Description
Cet appartement T3 de 63 m², situé dans le secteur prisé de Saint-Simon à Toulouse, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente construite en 2011. Il offre un environnement sécurisé et calme, idéal pour une vie paisible. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine moderne est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité. L’appartement comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. La résidence bien entretenue dispose également d’espaces verts. Classe énergie C, classe climat A. Les frais annuels d’énergie estimés entre 910 € et 1280 € pour une consommation standard, sur les années 2021 à 2023. Ce logement est exempt de travaux, sans procédure en cours dans la copropriété de 10 lots.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63 m², situé dans le secteur très recherché de Saint-Simon à Toulouse, offre une luminosité maximale grâce à son excellente exposition plein sud et une pièce de vie de 62,75 m² avec un balcon de 11 m².
- Construite en 2011, la résidence est récente, sécurisée, bien entretenue et dispose d'espaces verts, avec seulement 10 lots dans la copropriété, sans procédure en cours.
- Vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisée, idéale pour votre confort et votre tranquillité, dans un environnement calme et sécurisé.
- La consommation énergétique est estimée entre 910 € et 1280 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
- Cet appartement est clé en main, sans travaux à prévoir, offrant une opportunité idéale pour un investissement sûr ou une résidence principale dans un bel environnement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193654
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
