Appartement T3 à Toulouse de 50 m² avec balcon et parking – Résidence sécurisée

Appartement T3 d’environ 50,01 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée dans la commune de Toulouse. Ce logement lumineux comprend un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et bénéficie d’une place de parking. Proche des commodités, commerces et écoles, la résidence est bien desservie par les transports en commun permettant un accès facile au centre-ville de Toulouse et aux axes principaux, offrant un cadre de vie calme idéal pour vivre ou investir. Charges mensuelles de 103,46 €, taxe foncière annuelle de 992 €. DPE : classe D, émission de gaz à effet de serre : 6. La copropriété compte 201 lots, aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 800 € et 1130 € pour un usage standard (années 2021-2023). Informations disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 d'environ 50,01 m², situé dans une résidence sécurisée à Toulouse, offre un espace lumineux avec un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bains et d’un WC, le tout dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, écoles et commerces.
- La copropriété compte 201 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion transparente et stable pour votre investissement.
- Son DPE de classe D et ses émissions de gaz à effet de serre de 6 montrent une performance énergétique correcte, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 800 € et 1130 € pour un usage standard.
- Le prix de cette opportunité est fixé à seulement 124 500 €, une valeur solide pour un bien bien situé, avec une grande facilité d'accès au centre-ville de Toulouse et aux axes principaux.