Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Toulouse Saint-Simon
Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Toulouse Saint-Simon
Description
Découvrez cet agréable appartement T3 de 62,49 m² situé dans le quartier Saint-Simon au sud de Toulouse. Idéalement placé, il offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Dès l’entrée, un espace pratique avec placard vous accueille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne accès à un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le secteur nuit comprend deux chambres équipées de rangements et une salle de bains fonctionnelle. Chaque pièce a été conçue pour optimiser le confort et l’organisation. En complément, une place de parking en sous-sol vous est attribuée, un véritable avantage en milieu urbain. Cet appartement, bien entretenu, avec son extérieur rare dans le secteur, constitue une belle opportunité pour investir ou y vivre dans un quartier calme et recherché de Toulouse. Prêt à le visiter ?
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,49 m² est situé dans un quartier recherché de Toulouse, Saint-Simon, avec une vue dégagée et une proximité immédiate aux commodités et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Il possède deux chambres avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse de 21,9 m² avec cuisine ouverte, et un accès direct à un jardin privatif avec terrasse, un atout rare dans le secteur.
- La construction date de 2011, avec une excellente performance énergétique classée 'C' pour la classe énergie et 'A' pour la classe GES, ce qui vous garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- En plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, pratique et rare en milieu urbain, qui sécurise votre véhicule.
- Le prix de vente est de 160 000 EUR, avec un prix net vendeur à 149 000 EUR, ce qui représente une opportunité sérieuse dans ce secteur calme et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3697967
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62.49 m²
- Superficie du Terrain: 28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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