Appartement T3 lumineux de 59 m² à Valence, proximité Gare et Place de la Paix
Appartement T3 lumineux de 59 m² à Valence, proximité Gare et Place de la Paix
Description
Exclusivité. À proximité de la Place de la Paix et de la Gare Valence-Ville, cet appartement lumineux de type T3 d’une superficie de 59,69 m² est situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété compte 16 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1360 € et 1890 € (années 2021-2023). L’information sur les risques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 59,69 m², situé au 2ème étage d’une copropriété de 16 lots, est idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec une localisation proche de la Place de la Paix et de la Gare Valence-Ville.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec balcon, et d’une cuisine indépendante équipée, parfait pour un confort quotidien.
- Le logement est chauffé au gaz, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1360 € et 1890 € par an, ce qui reste raisonnable pour la superficie.
- La présence d’une cave offre des espaces de stockage supplémentaires, un vrai plus pour optimiser votre rangement.
- Son prix attractif de 124 000 € associée à son emplacement stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666973
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 59.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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