Appartement T3 de 56 m² à Vaujours centre-ville avec rentabilité élevée

Idéalement situé au cœur de Vaujours, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant appartement T3 de 56 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Sans ascenseur, l’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété dispose également d’un petit espace extérieur commun accessible aux résidents. Cet investissement offre une excellente rentabilité locative de 9,55 % brut, avec aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien rare dans le secteur.

- Ce T3 de 56 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée en plein centre de Vaujours, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC, offrant une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété dispose d’un petit espace extérieur commun accessible aux résidents, renforçant la confortabilité du logement.
- Son excellente rentabilité locative de 9,55 % brut en fait une opportunité rare, sans travaux prévus dans la copropriété, ce qui limite votre investissement à long terme.
- Le prix de vente s’élève à 157 000 euros, avec un prix net vendeur de 150 000 euros, garantissant un rapport qualité-prix attractif.