Appartement T3 de 55m² avec cave, parking et box à Viry-Châtillon
Appartement T3 de 55m² avec cave, parking et box à Viry-Châtillon
Description
Ce charmant appartement T3 de 55 m² est situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un séjour indépendant donnant sur la cour paisible, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking extérieure et un box, offrant un confort pratique. La copropriété compte 150 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 800 €, et aucune procédure en cours. Cet appartement dispose d’un chauffage collectif au sol, de fenêtres en parquet, et affiche une performance énergétique classe D et classe climat F. Il est idéal pour un achat résidentiel ou locatif, dans un secteur recherché proche de toutes commodités.
En résumé
- Ce T3 de 55 m², situé au premier étage, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée équipée, un séjour donnant sur la cour, idéal pour une vie tranquille.
- La vente inclut une cave, une place de parking extérieure et un box, ce qui facilite votre stationnement et rangement.
- La copropriété comprend 150 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 800 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique homogène, et le logement possède un bon classement énergétique D et climat F.
- Situé dans une commune offrant de nombreux services et commodités, cet appartement représente une opportunitéd'achat avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722189
- Prix: 148 500 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
