Appartement lumineux T4/5 de 77 m² avec vue dégagée à Marseille Saint-Loup
Appartement lumineux T4/5 de 77 m² avec vue dégagée à Marseille Saint-Loup
Description
Situé au 2ème étage d’une résidence prisée du quartier Saint-Loup, cet appartement traversant T4/5 de 77 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible à Marseille (13010). Il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une loggia, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec vasque et un WC séparé. Parmi ses prestations supplémentaires, on trouve des volets roulants électriques, une cave en sous-sol, ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence, offrant une vue sur les massifs. La proximité des commodités telles qu’un Auchan, le Boulevard Urbain Sud ou un lycée, facilite la vie quotidienne. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, cet appartement dispose d’un fort potentiel. La copropriété comprend 104 lots, sans procédure en cours. Respectant la classe énergie D et la classe climat D, il présente un coût annuel d’énergie estimé entre 1360 € et 1890 € sur les années 2021 à 2023. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence recherchée du quartier Saint-Loup, avec une vue dégagée sur les massifs, offrant un cadre de vie lumineux et calme à Marseille
13010.
- Il se compose de 4 pièces, dont trois chambres avec placards intégrés, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une loggia.
- Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d’un parking collectif au sein de la résidence, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La copropriété comprend 104 lots, sans procédure en cours, avec des charges et une consommation énergétique estimée entre 1360 € et 1890 € par an, classé D pour l’énergie et le climat.
- Avec un prix de 185 000 €, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, notamment grâce à son secteur dynamique avec des commodités à proximité immédiate.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241221
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 104
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
