Appartement T4 lumineux à La Tour du Pin avec cave et vue dégagée
Appartement T4 lumineux à La Tour du Pin avec cave et vue dégagée
Description
Situé au cœur de La Tour du Pin, cet appartement lumineux de type T4 au quatrième étage d’une résidence prisée avec ascenseur offre un espace confortable. Il comprend une cuisine séparée, une loggia, un grand salon avec balcon sans vis-à-vis et une vue dégagée. Trois chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC, et une cave complètent ce bien. Les fenêtres récentes, les volets électriques, ainsi que l’isolation et le ravalement de façade effectués en 2023 assurent un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude, est compris dans les charges, sans compteur individuel. La résidence LE MONT BLANC, calme et bien située, permet un accès direct au centre-ville, aux commerces, à la gare, aux écoles et à un marché hebdomadaire. Un bien rare à découvrir rapidement. Cette annonce est proposée par Georges LASSIAZ, agent mandataire enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin-Jallieu.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70 m² (66 m² Carrez) situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement.
- Il comprend trois chambres avec placards, un salon séjour avec balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée, et une cuisine séparée pour plus de confort.
- La résidence LE MONT BLANC a récemment bénéficié de travaux importants en 2023, notamment sur les fenêtres, les volets électriques, l’isolation et le ravalement, garantissant une excellente isolation et une faible maintenance.
- Le chauffage collectif au gaz avec eau chaude est inclus dans les charges, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre budget.
- Situé proche du centre-ville, avec accès direct aux commerces, à la gare, aux écoles et à un marché hebdomadaire, cet appartement est une occasion rare dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3042853
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
