Appartement T4 rénové à Libourne avec balcon et parking – Spacieux et lumineux
Appartement T4 rénové à Libourne avec balcon et parking – Spacieux et lumineux
Description
Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo Entre Deux Mers cet appartement T4 de 91 m² entièrement rénové situé à Libourne. Ce bien spacieux et lumineux, rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un séjour lumineux exposé au sud avec accès au balcon, trois grandes chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’un parking réservé en résidence. La résidence dispose d’un gardien pour l’entretien. Vous serez à seulement 5 minutes de l’hôpital et de la gare, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). La copropriété compte 160 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel à 13 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard s’élèvent à 1300 €, basées sur les prix 2021. La réalisation du DPE date du 25 septembre 2019. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Julie MARCHEGUAY. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T4 de 91 m² a été entièrement rénové en 2023, vous assurant un bien moderne et en parfait état d’usage.
- Il possède un séjour lumineux exposé au sud avec accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Situé à Libourne, il se trouve à seulement 5 minutes de l’hôpital et de la gare, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports).
- La résidence comprend 160 lots avec un budget prévisionnel annuel moyen de 13 €, sans procédure en cours, garantissant une copropriété saine.
- Son prix de 152 000 € pour 91 m² vous offre une excellente opportunité, avec un classement énergétique C et un DPE réalisé en 2019.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3090044
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
