Appartement T4 avec vue campagne, balcon, cave et parking à Avignon
Description
Cet appartement de 65 m² situé au 4ème étage d’un charmant immeuble offre une vue imprenable sur la campagne environnante, entouré de collines verdoyantes. Construite en 1960 et rénovée en 1980, cette résidence allie le charme traditionnel à une structure robuste. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, il dispose d’un séjour lumineux de 24,39 m² orienté est-ouest, agrémenté d’openings en aluminium. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter de la vue en prenant votre petit-déjeuner. Une cave de 6 m² facilite le stockage, et un stationnement intérieur sécurisé assure votre confort. Les toilettes sont indépendantes, tandis que l’état intérieur nécessite des travaux de rénovation, permettant à un acquéreur créatif d’adapter les espaces à son style. Les parties communes à rafraîchir offrent l’opportunité de réaménager l’ensemble pour créer une ambiance chaleureuse. Situé à proximité de toutes commodités à moins de 10 minutes à pied, including boulangerie, supérette, écoles et parcs, tout en étant au calme absolu. Facile d’accès aux grands axes routiers en moins de 15 minutes. Idéal pour investisseurs ou passionnés de décoration, cette propriété vous invite à transformer un espace ordinaire en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au 4ème étage, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec un balcon de 3 m² pour profiter de la tranquillité et du paysage.
- Il dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux de 24,39 m² exposé est-ouest, et une cave de 6 m², idéal pour le stockage.
- Construite en 1960 et rénovée en 1980, cette résidence nécessite des travaux de rénovation intérieure, ce qui vous permet de personnaliser l’espace selon vos goûts.
- Un stationnement intérieur sécurisé et des toilettes indépendantes apportent confort et praticité au quotidien.
- Son prix de 87 000 € avec des charges annuelles de copropriété faibles ou nulles représente une opportunité pour investir ou pour un projet de décoration personnel.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403302
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 170 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
